Stulp 3

Omschrijving

Wat een ruimte in en om de woning... De groene vrije ligging... Deze half-vrijstaande woning is op zoek naar iemand die alles graag naar zijn eigen smaak wil aanpassen en daarmee het zijn thuis maakt. Daarnaast is het door de indeling en ruimte eveneens geschikt voor zorg aan huis, samengestelde gezinnen en als levensloopwoning. Deze ruime woning heeft een grote zonnige woonkamer, een open keuken, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer en een grote bergruimte op de eerste verdieping en is daarmee zeker het bekijken waard! Bel 026 383 03 30 voor een kijkafspraak.

MEER WETEN OVER DEZE WONING?
Voor deze woning is er een uitgebreide presentatie gemaakt welke u op de website van Puntman Makelaars kunt gaan bekijken. Voor eventuele vragen kunt u ons kantoor natuurlijk altijd even bellen.

INDELING
Begane grond: Ruime hal, de meterkast en een gedateerd toilet met een fonteintje.
Royale woonkamer van 46 m² met een haardpartij, een convector en een grote schuifpui.
Open keuken met een gedateerde inbouwkeuken met enkele (inbouw-)apparatuur.
Bijkeuken/hal en een berging met cv- en wasruimte.
Lichte badkamer met een inloopdouche, een toilet, een wastafel en een designradiator.
Slaapkamer met een vaste kast en een dakraam.
Begane grond met plavuizen- en parketvloer.

Verdieping: Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers.
4 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 9, 10, 13 en 18 m². Allen met toegang tot een balkon.
Gedateerde badkamer met een ligbad, een douchecabine, een 2e toilet en een wastafel.

Vliering: luik naar de mogelijkheid voor een bergvliering.

TUIN
Royale zonnige tuin met een terras, borders en een achterom. De tuin is gelegen op het Noorden. Door de diepte van de tuin kunt u elk uur van de dag genieten van zowel de zon als de schaduw. De tuin biedt een vrij uitzicht over gemeentegroen en de dijk. De tuin biedt oneindig veel mogelijkheden.

BIJGEBOUWEN
Carport waardoor een parkeerplaats op eigen terrein.
Inpandige (fietsen-)berging.
Houten tuinhuis.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 595 m².
Woonoppervlakte: 156,30 m².
Overige inpandige ruimten: 20,90 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 33,10 m².
Externe bergruimte: 5,80 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 306,90 m².
Bruto inhoud woning: 627,59 m³.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: 1976. Aanbouw slaapkamer begane grond 1999.
Algemeen onderhoud binnen: Redelijk.
Algemeen onderhoud buiten: Redelijk.
Buitenkraan.

VERWARMING EN ELEKTRA
Verwarming: Vaillant Ecotec Plus HR CW5 Combiketel 2021.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 6 groepen, kookgroep en 1 aardlekschakelaar.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: C – Geldig tot 28-03-2034.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie (nageïsoleerd). Nageïsoleerde spouwmuur 2009. Dubbel glas.
Ventilatie: Natuurlijk en Mechanisch.
Jaarverbruik gas 2023: 1.242 m³ (2 personen).
Jaarverbruik elektra 2023: 1.083 kWh (2 personen).
Zonnepanelen: 14 stuks van 150 Wp. Bouwjaar 2013. Jaaropbrengst 2023: Niet bekend.

AANVULLENDE INFORMATIE
Notariskeuze voor verkoper.
Opname van extra artikelen in de koopakte.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 500.000,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

BEDANKT
Bedankt dat u deze woning heeft bezocht en/of hebt bekeken op het internet. Wilt u zelf ook ontspannen uw woning verkopen? Bent u op zoek naar een makelaar die er voor u is? Die u voorziet van eerlijke adviezen en het beste uit de verkoop van uw woning haalt? Dan kiest u toch ook voor de Beste Makelaar van Nederland, Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.205,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 595 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 628 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Inloopdouche, 2 Toiletten, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en allesbrander Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec Plus HR CW5 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 263 m² (15.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie H Perceelnummer 792 Oppervlakte 595 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties