Zeelandsingel 31

Omschrijving

DUBBEL OPEN HUIS: Bij deze woning zullen wij twee keer een Open Huis gaan houden. U bent op woensdag 26 juni 2024 tussen 15:00 en 17:00 en/of op donderdag 27 juni 2024 tussen 10:00 en 12:00 van harte welkom om deze woning te komen bekijken. Voor een Move account om zodoende alle informatie over de woning en de procedure te ontvangen kunt u ons een bericht met uw gegevens sturen.

Wat een leuke woning is dit zeg! Op een mooie locatie gelegen en een parkeerplaats op eigen grond. Daarnaast heeft dit leuke huis een tuingerichte woonkamer, een dichte keuken, net sanitair en maar liefst 4 slaapkamers. In de tuin op het Zuiden kun je de gehele dag lekker van de zon genieten. Kortom; een woning die je zeker moet zien!

MEER WETEN OVER DEZE WONING?
Voor deze woning is er een uitgebreide presentatie gemaakt welke je op de website van Puntman Makelaars kunt gaan bekijken. Voor eventuele vragen kun je ons kantoor natuurlijk altijd even bellen.

INDELING
Begane grond: Hal, de meterkast, de provisiekast en een net toilet met een fonteintje.
Tuingerichte woonkamer van 28 m².
Dichte keuken van 8 m² met een L-vormige inbouwkeuken.

1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.
3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 6, 9 en 12 m². 
Mooie, lichte, geheel betegelde badkamer van 4 m² met een douchecabine, een 2e toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.

2e Verdieping: Overloop met cv-, was- en bergruimte met een dakraam (2021). 
4e slaapkamer van 10 m² met een wastafel en een dakraam.

TUIN
Keurige zonnige tuin met een terras en borders. De tuin is gelegen op het Zuiden.

BIJGEBOUWEN
Vrijstaande stenen berging met elektra.
Parkeerplaats op eigen terrein. Carport wellicht mogelijk (een en ander door de kijker/koper bij de gemeente Arnhem na te vragen).

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 119 m².
Woonoppervlakte: 101.10 m².
Externe bergruimte: 6.40 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 141.90 m².
Bruto inhoud woning: 358.07 m³.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: 1980.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Buitenkraan voor en achter. Buitenzonwering.

VERWARMING EN ELEKTRA
Verwarming: Intergas HR Combiketel 2016.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: C – Geldig tot 13-06-2034.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Gedeeltelijk dubbel glas.
Ventilatie: Mechanisch.
Jaarverbruik gas 2023: 1.000 m³ (2 personen).
Jaarverbruik elektra 2023: 1.800 kWh (2 personen).

AANVAARDING
Per direct te aanvaarden.

VRAAGPRIJS 
€ 310.000,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 

BEDANKT
Bedankt dat je deze woning hebt bezocht en/of hebt bekeken op het internet. Ben je op zoek naar een klein makelaarskantoor waar je nog echt klant bent? Waar ze doen wat ze zeggen? En ze je geen blabla-verhalen verkopen? Dan zijn wij heel graag jouw partner! Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.069,31 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 358 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (7.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AE Perceelnummer 3304 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties