Omschrijving

Ontsnap naar rust en ruimte in dit sfeervolle houten chalet van 79 m² op Landgoed Overbetuwe - Stap binnen in dit warme, goed onderhouden 3-kamer chalet van 79 m², gelegen in een prachtige, groene oase op Landgoed Overbetuwe. Hier vindt u alles wat u zoekt: een lichte, ruime woonkamer, een inbouwkeuken, een nette badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Dit chalet biedt niet alleen binnen een fijne sfeer, maar heeft ook buiten volop ruimte met een royale tuin, een eigen parkeerplaats en een handig houten tuinhuis voor al uw opbergwensen.

Het park Landgoed Overbetuwe is een heerlijk, landelijk park van 12 hectare waar u kunt genieten van de rust en natuur, met diverse voorzieningen zoals een kinderboerderij, speeltuinen, een gezellige kantine met terras en een visvijver. In de directe omgeving liggen de dorpen Heteren, Driel, Elst en Schuytgraaf, waar u al uw dagelijkse voorzieningen vindt.

PARKKOSTEN
De huur bedraagt € 5.870,-- per jaar. Dit is het staangeld, de vaste gemeentelijke lasten, het water en een voorschot voor de elektra.
Het chalet kan het hele jaar door gebruikt worden.
De minimum leeftijd voor bewoners is 30 jaar.
De Recron voorwaarden zijn van toepassing.

MEER WETEN OVER DIT CHALET?
Voor dit Chalet is er een uitgebreide presentatie gemaakt welke u op de website van Puntman Makelaars kunt gaan bekijken. Voor eventuele vragen kunt u ons kantoor natuurlijk altijd even bellen.

HET CHALET
Hal, cv-, berg- en wasruimte.
Dichte keuken van 10 m² met een L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koelkast (inbouwkoelkast werkt niet),
- Oven,
- Vaatwasser (verwarmingselement vaatwasser werkt niet),
- 5 pits gasstel en een afzuigkap.
Nette badkamer met een douchecabine, een toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en mechanische ventilatie.
2 mooie slaapkamers van 6 en 11 m².
Grote lichte woonkamer van maar liefst 34 m² met een erker en openslaande deuren!

TUIN
Royale zonnige tuin met een parkeerplaats en een tuinhuis.

BIJGEBOUWEN
Houten tuinhuis van 6 m².
Parkeerplaats op eigen terrein.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Oppervlakte tuin: Circa 250 m². Dit betreft een huurperceel.
Woonoppervlakte: 79.1 m².
Externe bergruimte: 6.0 m².
Bruto inhoud woning: 310.2 m³.

VERWARMING - ELEKTRA - ISOLATIE
Verwarming: Intergas HR Combiketel 2013.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Isolatievoorzieningen: Dubbel glas. Vloer en plafond zijn geïsoleerd met glaswol.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 97.500,--

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

BEDANKT
Bedankt dat u deze woning heeft bezocht en/of heeft bekeken op het internet. Bent u op zoek naar een klein makelaarskantoor waar u nog echt klant bent? Waar ze doen wat ze zeggen? En ze u geen blabla-verhalen verkopen? Dan zijn wij heel graag uw partner! Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 97.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.234,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Stacaravan Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 270 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 310 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heteren Sectie F Perceelnummer 413 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Zie akte

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties